Villa Bertini

Cortona Cod. C194

Villa Bertini is an extraordinary 18th century property located in Cortona, in the splendid area of ​​Tecognano, one of the most sought-after areas of the municipality. Once owned by the noble Venuti family and used as a summer residence, the villa is an authentic jewel that combines historical charm and elegance, with a privileged panoramic position immersed in the greenery of the woods and just a few minutes’ walk from the historic center of Cortona.

The outdoor area extends over a plot of land of about 3 hectares, crossed by a picturesque stream and divided between woods and garden. Here there are various annexes, including a cellar of about 43 square meters, a wood-burning oven of 28 square meters, a barn of 43 square meters, an 8 square meter cistern and storage rooms for 8 square meters.

Inside, Villa Bertini releases all the charm of its history, with antique terracotta floors, exposed beams and stone walls that enhance its unique character.

Ground Floor: from the entrance you access a hallway that leads to various rooms. On one side, a large kitchen connected to a storage room/laundry room; on the other, a living room with an ancient working fireplace and a secret room for storing wine. Following, two large and bright rooms characterized by arched niches and customizable details. A service bathroom completes the floor.

First Floor: a bright relaxation room with fireplace and a breathtaking panoramic balcony connect to a study, a spacious bedroom, a bathroom and another bedroom with a view. In the same wing, an independent area, currently used for tourist rentals, offers a living room, dining room with panoramic terrace, kitchen with laundry, two bedrooms and a bathroom.

The villa needs a renovation that respects its original charm, to transform it into a one-of-a-kind dream home. Villa Bertini is a place where history, tradition and beauty meet, perfect for those looking for an exclusive property full of character.

Exclusive property

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