Location
Cortona
Condizioni
Restaurato
Sup. Catastale
265 mq
Terreno
550 mq
Prezzo
1.750.000 €
Camere
4
Bagno
4
Piano
2
Riscaldamento
Termosifoni
Aria condizionata
Sì
Classe energetica
G
Affascinante Casa Colonica nel Centro Storico di Cortona
Situata nel prestigioso quartiere del “Poggio”, rinomato per la sua bellezza e riservatezza, Villa Maria delle Rose è una splendida casa colonica del 1400, recentemente restaurata con maestria e cura dei dettagli.
Questa dimora, indipendente e libera su quattro lati, è circondata da alti muri in pietra che racchiudono un ampio e maturo giardino, ricco di alberi, rose e bordure fiorite. Il giardino, dotato di un sistema di irrigazione completamente automatico, include anche un barbecue realizzato con un antico lavabo toscano, pergolati di rose che offrono un’accogliente zona pranzo all’aperto, un’area “aperitivo” e una suggestiva illuminazione serale. È raro trovare un giardino privato così ben tenuto e appartato nel centro storico.
All’interno, l’eleganza rustica della casa si sposa con la comodità della vita urbana. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a uno studio, facilmente trasformabile in una camera matrimoniale o doppia, una sala da pranzo con cucina a vista e un antico camino funzionante, un guardaroba per gli ospiti, una lavanderia di servizio, un giardino d’inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna. Il giardino è accessibile dalla zona pranzo, dal giardino d’inverno o dal soggiorno, dove si trova anche un tavolo da pranzo sotto una pergola regolabile.
Al primo piano, tre camere da letto climatizzate, una delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo, e tre bagni completano la zona notte, garantendo comfort e privacy.
I mobili, sia per interni che per esterni, sono disponibili su trattativa, rendendo questa proprietà ancora più attraente per chi desidera un trasferimento senza pensieri. La casa è in vendita con mandato esclusivo e le chiavi sono disponibili in agenzia.
Non perdere l’occasione di vivere in una casa di campagna nel cuore storico di Cortona, con facile accesso a bar, ristoranti, negozi e tutti i servizi della città.
Proprietà in esclusiva.
Giardino
Terrazzo
Allarme
Camino
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