Location
Cortona
Condizioni
Restaurato
Sup. Catastale
133 mq
Terreno
57.000 mq
Prezzo
490.000 €
Camere
2
Bagno
2
Riscaldamento
Termosifoni
Aria condizionata
Sì
Classe energetica
E
Situata nella storica zona di Sepoltaia nel comune di Cortona, “La Posta di Annibale” è una colonica affascinante e ricca di storia. Il nome dell’area deriva dalla celebre Battaglia del Lago Trasimeno, che vide contrapporsi l’Impero Cartaginese guidato da Annibale Barca e l’Impero Romano guidato da Gaio Flaminio Nepote durante la seconda guerra punica.
Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di circa 57 ha, comprendente bosco, giardino e un uliveto con 80 piante. L’area include anche un pozzo di circa 120 metri di profondità. La colonica si sviluppa su un unico livello per circa 133 mq.
All’interno, la casa offre un luminoso soggiorno con sala da pranzo e affaccio sul giardino esterno. Il termocamino in pietra riscalda tutta la casa, creando un’atmosfera suggestiva. La cucina è abitabile, ben fornita e spaziosa. C’è anche un salotto con affaccio esterno, ideale per momenti di relax e meditazione.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite con bagno interno. Entrambe le camere sono spaziose e luminose. Vi è un bagno comune ben attrezzato, una lavanderia e una piccola rimessa per attrezzi agricoli o stoccaggio vario.
Il fascino della proprietà è arricchito dallo stile rustico ma elegante degli interni. I pavimenti in cotto antico e pietra serena, i travi a vista, le pareti in pietra e l’arredamento in perfetta armonia con il resto della casa conferiscono un carattere unico. La casa è dotata di infissi a doppio vetro e legno, il tetto è completamente coibentato e c’è l’aria condizionata nella zona giorno.
La Posta di Annibale è una colonica che incarna storia, cultura e tradizione, rendendola una proprietà unica grazie anche alla sua posizione panoramica.
Giardino
Cantina
Camino
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